Infórmese sobre cómo funciona la responsabilidad de los locales en los casos de allanamiento de morada.
Aunque es cierto que el allanamiento afecta a la situación de su caso, no significa que automáticamente no haya caso. Esto se debe a que un intruso todavía se debe algunos deberes generales del dueño de la propiedad. Hay tres tipos de visitantes a una propiedad: invitado, concesionario y allanador. El intruso es el tercero de los tres tipos. Esto significa que, de las obligaciones que tiene el propietario con el visitante, el intruso es el último de la lista. Para obtener más información sobre las tres clases de visitantes, lea la página general sobre responsabilidad de las instalaciones. Dado que un intruso es alguien que no es bienvenido a la propiedad, no se le deben las mismas obligaciones que a alguien que ha sido invitado a la propiedad. Sin embargo, esto no significa que nunca se le deban obligaciones. Esto depende del tipo o estatus del intruso y del nivel de negligencia del propietario.
Tipos de intrusos según la ley de Texas
Hay numerosos ejemplos de personas que se considerarían intrusos, y cada uno de ellos tiene una distinción ligeramente diferente, según la situación. Algunos ejemplos de intrusos, de acuerdo con Texas Causa de Acción Capítulo 23-D, Responsabilidad a los intrusos, incluyen:
- Niño que no cumple los requisitos de la doctrina de la molestia atractiva(Más información sobre la doctrina de la molestia atractiva.)
- Un subarrendatario que no tenía permiso para arrendar del propietario original.
- Empleado que acude a una zona del lugar de trabajo no designada por el empresario.
- Un amigo del trabajador que entra en el lugar de trabajo sin ser invitado por el empresario.
- Alguien que caza sin el permiso del propietario.
- Alguien que utiliza la propiedad de otra persona para uso recreativo sin permiso.
- Alguien que originalmente era titular de una licencia y fue invitado al local, pero se alejó a otra zona del local sin permiso, convirtiéndose así en un intruso.
Puede parecer que cualquier condición de intruso dará lugar a una solución tajante, pero en realidad, la condición de intruso tiene muchos niveles diferentes de culpa, y esos niveles pueden cambiar según las condiciones o circunstancias.
Cómo puede cambiar el estatus de intruso
De acuerdo con el mismo capítulo, 23-D, de la Causa de Acción de Texas, la condición de visitante en los casos de responsabilidad de las instalaciones puede ser elevada o rebajada a o desde la condición de intruso. Los cuatro casos principales en los que alguien que era considerado intruso puede ser elevado a la categoría de titular de licencia o invitado son:
- Un menor intruso que cumple los requisitos de la doctrina de la molestia atractiva. (Véase el enlace anterior en esta página que explica la doctrina de la molestia atractiva con más detalle).
- Un intruso tolerado - En esta situación, el propietario es consciente de que el intruso es reincidente. En este caso, si el dueño de la propiedad es consciente del intruso y no ha hecho nada para prevenir o desalentar este acto suceda, el dueño de la propiedad todavía puede ser considerado responsable.
- Intruso en caso de emergencia: persona que no ha sido invitada a entrar en la propiedad, sino que sólo entra para pedir ayuda en caso de emergencia.
- Intruso voluntario: persona que no ha sido invitada a entrar en la propiedad, sino que sólo lo hace para prestar ayuda en algún tipo de emergencia.
Una persona puede pasar de ser un invitado o un titular de licencia a ser un intruso si se marcha de forma imprevista a otra parte de la propiedad. Si asistes a una fiesta en casa de un amigo, normalmente se te consideraría un titular de una licencia, pero en cuanto abandonas el espacio general donde se celebra la fiesta y empiezas a deambular por el garaje o el sótano, ahora eres un intruso y el propietario no sería responsable de las lesiones que sufras.
¿Cuándo es siempre responsable el propietario de las lesiones sufridas por un intruso?
El dueño de la propiedad es siempre responsable si actúa por negligencia grave.Esta página le dará más información sobre los hechos de negligencia grave. Un ejemplo de negligencia grave en casos de allanamiento de morada sería si el propietario o propietarios colocan trampas a propósito para dañar o matar a posibles intrusos en la propiedad.
Cómo obtener más información sobre su caso
Si usted fue herido en la propiedad de otra persona, y no está seguro de qué condición de visitante que era, usted necesitará un bufete de abogados que se especializa en este tipo de casos. Grossman Law ha manejado muchos casos de responsabilidad de las premisas y sabrá exactamente lo que está tratando. Si tiene alguna pregunta, puede llamar 24/7 al (855)326-0000. Los abogados expertos de Grossman Law le darán respuestas y estarán listos para apoyarle cuando haya decidido presentar una demanda. Nunca se le cobrará un centavo a menos que ganemos.
