Demandar a los propietarios por agresión sexual
Nadie quiere que nadie resulte herido o agredido cuando visita su casa, pero cuando los propietarios son negligentes o no tratan activamente de evitar que se produzcan tales situaciones, son parcialmente responsables de las acciones resultantes. Dicho esto, se deduce que los propietarios pueden ser considerados responsables de casos de agresión sexual en determinadas circunstancias. En este artículo se describen las funciones y responsabilidades exclusivas que los propietarios tienen para con sus visitantes, y cómo la negligencia en el desempeño de estas funciones puede tener repercusiones desastrosas.
¿Cuándo es responsable el propietario de una vivienda?
Como propietario, el dueño de una vivienda debe cumplir ciertas normas de responsabilidad civil que se aplican a todos los propietarios. Las instalaciones deben estar libres de riesgos o condiciones peligrosas y, si existe un riesgo no evidente, debe advertirse de él al visitante. Las normas de diligencia varían en función de la clasificación del visitante (invitado, titular de una licencia o intruso). Para conocer las diferencias entre cada clasificación en los casos de agresión sexual, lea el artículo sobrepropietarios y agresión sexual.
He aquí algunos ejemplos de casos que podrían darse, y formas de determinar si el propietario de la vivienda puede ser responsable o no.Una mujer tiene dos hijos, un chico de 15 años y una chica de 12 años. Sabe que el chico de 15 años ya ha agredido a uno de los hijos del vecino. La niña de 12 años invita a una amiga y, en lugar de vigilar de cerca a los niños mientras juegan, sale de casa y se dirige al supermercado. Mientras está fuera, el chico de 15 años hace que su hermana haga una llamada telefónica y agrede a su amiga de 11 años después de que ella salga de la habitación. En este caso, dado que la madre del agresor era consciente de que su hijo tenía un problema y no le supervisó de forma responsable, ella (como propietaria de la casa) sería responsable de sus actos y podría ser demandada por su negligente supervisión.
Una pareja organiza una fiesta en su casa y sirve a sus invitados una cantidad de alcohol no controlada. Los anfitriones creen que esto no es un problema porque todos son bienvenidos en la casa y no tendrán que conducir después de beber. Sin embargo, durante la fiesta, un hombre se aleja a otra zona de la casa y agrede a una mujer que se ha desmayado por los efectos del alcohol. Tanto el agresor como los propietarios podrían ser demandados en este caso. A algunos les parecerá injusto, pero los propietarios también son responsables porque el alcohol desempeñó un papel importante en el incidente. Aunque puede que no tuvieran ni idea de que su invitado iba a agredir a alguien, se les aplica la norma de la persona razonable, según la cual deberían haber sabido que tanto el juicio como los mecanismos de defensa se ven enormemente reducidos por una elevada tasa de alcoholemia.
En el último ejemplo, una mujer llamada Kristy invita a cenar a su amigo Ben. Cuando terminan de cenar, Kristy le dice a Ben que le gustaría ser algo más que amigos. Ben le dice que él no siente lo mismo y que probablemente debería irse a casa. Kristy pierde el control de sus emociones e intenta convencerle de que se quede. Cuando él se niega, ella le agrede. Kristy es obviamente responsable de esta agresión y, como propietaria de una vivienda, su seguro puede ser demandado como parte de la reclamación.
Seguro de hogar
Uno de los problemas de responsabilizar a una persona y/o a un propietario de una vivienda por agresión sexual en algunos casos es que, en realidad, puede que no dispongan de fondos para indemnizar adecuadamente a la víctima. Sin embargo, aquí es donde el seguro del propietario juega un papel importante en la reclamación. Dado que las compañías de seguros suscriben pólizas de responsabilidad civil que cubren la negligencia, las pólizas de los propietarios de viviendas a menudo pueden ser responsables cuando el acto sexual incluye un acto de negligencia. Muchas pólizas para propietarios de viviendas tienen también una cobertura general que puede aplicarse siempre que el asegurado cometa una negligencia, aunque no sea en su casa.
Cómo proceder con su reclamación
Si está listo para presentar una demanda, es importante contar con un representante que comprenda la sensibilidad y confidencialidad de la que dependen las víctimas de agresiones sexuales. Aqui en Grossman Law, compartimos un punto de vista comun con la mayoria de nuestros clientes: queremos que los agresores sean responsables por sus acciones para que no le pase lo mismo a nadie mas, y queremos que nuestros clientes reciban compensacion por sus lesiones. Si cree que tiene una reclamación o simplemente quiere hacernos una pregunta, no dude en llamar a nuestro despacho. Puede contactar con nosotros en (855)326-0000.
