Los huéspedes que sufren lesiones en casa de otra persona pueden demandar al propietario. Así es como funciona en el Estado de Texas:
Si usted se lesiona por negligencia, mientras que en la casa de otra persona, el dueño de casa puede ser responsable de sus daños. Texas tiene un mercado de la vivienda muy diversa que podría afectar a quién es en última instancia responsable de sus lesiones. Es importante discutir a fondo este tema con uno de nuestros abogados con experiencia en responsabilidad de las premisas para aprender más acerca de su posible demanda por lesiones personales.
Peligros potenciales inherentes a las viviendas y propiedades de los propietarios
Todos los hogares están llenos de peligros potenciales. Por ejemplo, las casas tienen cocinas, y la mayoría de las lesiones por quemaduras se producen en la cocina. Pero es importante darse cuenta de que la cocina no es la única zona peligrosa de una casa. Es más, hay numerosos peligros inherentes a todo hogar, pero este riesgo potencial de sufrir daños aumenta drásticamente cuando se está en una casa con la que no se está familiarizado.
Por ejemplo, si usted está caminando por las escaleras en una casa desconocida, y hay un paso desigual en la parte superior de la escalera, que fácilmente podría caer y ser traumáticamente heridos. Muchas casas en Texas son y pueden tener escaleras desiguales, debido a un defecto en la construcción original o a posibles problemas de cimentación.
Pero las escaleras no son los únicos peligros inherentes a una propiedad. El propietario puede tener una piscina en el patio trasero. Las piscinas pueden ser increíblemente peligrosas y muchas personas mueren cada año mientras juegan en ellas. Cientos de niños se ahogan cada año por entrar en una propiedad sin una valla que asegure la zona de la piscina.
Todos los propietarios que tienen una piscina están obligados a tener una valla en la que mantener a salvo a los intrusos, como los niños pequeños. Si su hijo ha resultado herido por una piscina en la propiedad de otro propietario porque no tenían una valla de prevención de intrusos, o porque negligentemente no asegurar la valla, entonces pueden ser responsables de las lesiones de su hijo.
¿Importa si estaba invadiendo?
Absolutamente. Aunque el hecho de que usted o su hijo hayan sido considerados intrusos no significa que no tengan derecho a una indemnización por sus lesiones. Simplemente determina el nivel de cuidado que el propietario debe proporcionar para garantizar su seguridad.
Si usted es un intruso, el propietario debe limitarse a prestar una atención razonable. No tiene que corregir ningún peligro conocido ni buscar y descubrir activamente condiciones peligrosas en la propiedad. Sin embargo, si el propietario tiene motivos para suponer que usted u otras personas pueden invadir su propiedad y sufrir lesiones, debe advertirle adecuadamente de los peligros conocidos.
Si el dueño de casa ha violado estos requisitos básicos de seguridad, los abogados de Grossman Law Offices puede ser capaz de ayudarle a presentar una demanda contra el dueño de casa por sus daños y perjuicios por lesiones personales.
Si le han invitado a la casa de un amigo para una fiesta, o si entra en la propiedad de su vecino para recoger algo, se le considera un titular de una licencia. En este caso, si el propietario de la vivienda conoce la situación peligrosa y sabe que es probable que usted se encuentre con ese peligro y no se dé cuenta del riesgo de sufrir daños, entonces el propietario está obligado a reducir la posibilidad de que se produzcan daños o, al menos, a advertirle del peligro potencial.
Obviamente, su estatus como intruso o concesionario es muy importante para su reclamación contra un propietario y debe ser discutido en detalle con uno de nuestros abogados. Aunque usted tenga la condición de concesionario cuando entra por primera vez en la propiedad del propietario, es posible que esta clasificación cambie. Si usted cree que un propietario ha violado su deber de cuidado causandole lesiones, llame a Grossman Law Offices al (855) 326-0000.
